نیاز به اقدامات بازسازی ساختمان معمولا بعد از گذشت ده سال و بیشتر به چشم می‌آید. تغییر در نمای خانه، نورپردازی، بازسازی ساختمان بیشتر به جنبه‌هایی توجه دارد که جلوی چشم دیگران است تا ظاهر بهتری به ساختمان بدهد. طبیعتا بعد از چند سال کاشی پله‌ها، رنگ دیوارها، درب‌ها و مواردی از این قبیل، مرمت و تغییر نیاز دارند. لذا برای داشتن خانه‌ای زیبا و به روز بازسازی بهترین گزینه برای شماست. بازسازی ساختمان بر طبق قانون، شرایط و مراحل مشخصی دارد و اگر شما قصد بازسازی خانه خود را دارید، باید قبل از هرچیز به سراغ قوانین مربوط به بازسازی ساختمان بروید.کلینیک ساختمانی آریابان ارائه دهنده خدمات بازسازی ساختمان در بابل آماده ارائه خدمات به شما عزیزان خواهد بود .
دلایل بازسازی ساختمان چیست
شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که دلیل بازسازی یک ساختمان چیست.
- بازسازی یک ساختمان علاوه بر دلایلی نظیر خرابی دیوارها و کابینت‌ها و… می‌تواند دلایل احساسی نظیر خستگی از محیط تکراری و یا تغییر سلیقه شما را نیز شامل شود.
- البته که ساختمان‌ها بعد از مدتی فرسوده می‌شوند و نیاز به نوسازی پیدا می‌کنند.
- ساختمان‌ها پس از گذراندن عمر مفید خود به شدت نسبت به زلزله آسیب پذیر می‌شوند.
- در برخی موارد ساختمان‌ها نیاز به تغییر کاربری پیدا می‌کنند که نما و حتی دکوراسیون آن نیز باید تغییر کند.
خدمات کلینیک ساختمانی آریابان
کلینیک ساختمانی آریابان با دارا بودن تیم تخصصی و مهندسین مجرب از مشاوره تا طراحی و اجرای بازسازی ساختمان شما را بر عهده خواهند گرفت.
ما بهترین خدمات را در کوتاه ترین زمان ممکن با مناسب ترین قیمت به شما ارائه خواهیم داد .
ما را در صفحه اینستاگرام کلینیک ساختمانی آریابان دنبال کنید.
فاکتورهای اصلی در بازسازی ساختمان
قدمت سازه در بازسازی
قدمت سازه در بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان اهمیت بسزایی دارد.
اگر سازه از قدمت زیادی برخودار باشد دست اندرکاران امر ابتدا زیرسازی ساختمان را از قبل از شروع بازسازی ساختمان مد نظر قرار میدهند.
سلیقه کارفرما در بازسازی
همچنین نسبت به درخواست کارفرما در بازسازی ساختمان ممکن است جابجایی هایی نیز در دیوارها و بخش های مختلف ساختمان روی دهد.
به طور مثال ممکن است کارفرما تمایل داشته باشد تا یکی از دیوارها را حذف نموده و فضای بازتری را در اختیار داشته باشد .
از همین رو مجری امر باید مطابق با سلیقه کار فرما عمل نماید.
مراحل بازسازی ساختمان
به طور کلی انجام دادن این ۵ مرحله تا حد زیادی تکلیف تصمیم شما را در بازسازی ساختمان روشن خواهد نمود.
برنامه ریزی
این مرحله شامل یک ارتباط دوطرفه است.
در این مرحله مشتری و طراح برحسب نیاز و شرایط آپارتمان با یکدیگر تعامل می کنند و به راهکارهای مشترک دست می یابند.
این مرحله به عنوان سنگ بنای فرآیند بازسازی آپارتمان از اهمیت بالایی برخوردار است.
بنابراین توصیه می شود در انتخاب مشاورین مطمئن و متخصص نهایت دقت را به خرج دهید.
اندازه گیری
منظور از اندازه گیری در بازسازی آپارتمان، تهیه نقشه ای ابتدایی است.
در این نقشه اندازه‌ی دقیق تمام فضا ها ثبت شده است.
علت انجام این مرحله این است که عملیات بازسازی آپارتمان باید دارای راه حل های دقیق باشد .
در این صورت امکان استفاده‌ی بهینه از تمام فضاها فراهم می شود.
در این مرحله اندازه فضا های مختلف آپارتمان مشخص می شود تا راهکارهای متناسب با این فضا برای تغییر دکوراسیون ارائه گردد.
بدون اندازه گیری ممکن است در حین انجام بازسازی با مشکلات مختلفی مواجه شوید که هزینه های اضافی زیادی را بر روی دوش شما می گذارد.
ارزیابی
این مرحله یکی از مهم ترین مراحل بازسازی آپارتمان می‌باشد و باید به خصوص از طرف کارفرما یا صاحب ملک مورد توجه قرار بگیرد.
با گذشت زمان عمر آپارتمان ها بالا می رود و باید بازسازی شوند. برای این که این کار به بهترین شکل صورت بگیرد و کارفرما از کار نهایی رضایت کامل داشته باشد، جلساتی برگزار می گردد تا پیمانکار با سلایق، خواسته ها، ترجیحات و نیازهای کارفرما آشنا شود و امکان اجرای آنها را ارزیابی نماید.
انجام صحیح این مرحله در برنامه ریزی نیز بسیار موثر خواهد بود.
طراحی
این مرحله در واقع عملیاتی سازی تمام مراحلی است که پیش از این صورت گرفته بود.
با توجه به داده های جمع آوری شده پس از ارزیابی، تیم طراحی با توجه به نیازهای مطرح شده، یک طرح بازسازی که با خواسته و نیاز مشتری منطبق باشد آماده می کند.
طرح آماده شده نیازهای واقعی مشتری را منعکس می نماید.
بسیار مهم است که تیم طراح بتواند با استفاده از ابزار های مختلف طراحی مانند نرم افزار ها، تصویر نهایی پس از بازسازی آپارتمان را آنگونه که واقعا خواهد بود در اختیار مشتری یا کارفرما بگذارد.
این طرح ها باید بر اساس ساختار و قدمت آپارتمان آماده شود.
هزینه های اجرای آنها باید از پیش مشخص شده باشد.
همچنین در این طرح باید حس نوآوری، بهینه سازی و کارایی ایجاد گردد.
در واقع کارفرما باید مطمئن شود که در صورت اجرا، از هر لحاظ( زیبایی، دوام، راحتی، صرفه اقتصادی، ایمنی ) از نتیجه‌ی کار راضی خواهد بود.
اجرا
در مرحله نهایی از بازسازی آپارتمان، طرح انتخاب شده و مصوب توسط مشتری به اجرا در می آید.
این مرحله ثمره‌ی تمام تلاش ها و برنامه ریزی های قبلی است.
بنابراین باید با دقت و توسط یک تیم با تجربه و حرفه ای انجام شود.
و با تجهیزات و مصالح مورد نیاز به محل اجرا اعزام می شوند و عملیات بازسازی آپارتمان را شروع می کنند.
این مرحله ممکن است با توجه به میزان کمی و کیفی تغییرات از یک تا چند هفته به طول بیانجامد.
و همچنین باعث غیر قابل سکونت شدن خانه برای مدت مشخصی گردد که باید از قبل مورد توجه قرار گیرد.
کلینیک ساختمانی آریابان
کلینیک ساختمانی آریابان با بهره گیری از گروه متخصص و مجرب و استفاده از شیوه های مدرن و نرم افزار های جدید و همچنین اجرای طرح های ابتکاری و خلاقانه در زمینه بازسازی ساختمان در بابل همواره توانسته رضایت مشتریان خود را جلب نماید .
کلام آخر
در پایان یادتان باشد بازسازی و نوسازی خانه شاید در ابتدای کار به نظر ساده برسد.
اما با در نظر گرفتن قوانین بازسازی ساختمان و تهیه مجوزها، سختی‌های مربوط به پیمانکار و نیروهای خدماتی و هزینه‌های بی ثبات آنقدرها هم ساده نیست.
بنابراین خوب است قبل از این که تصمیم قطعی برای بازسازی خانه‌تان بگیرید تمام جوانب آن را به دقت بسنجید.
ارتباط با ما
جهت دریافت مشاوره و عقد قرارداد با مشاوران ما در تماس باشید .
بدون دیدگاه